Инвестиционный договор (примерная форма)

На титульном листе Резюме инвестиционного проекта должны присутствовать: Если компания создана и осуществляет коммерческую деятельность, необходимо кратко изложить ее историю, перечислить продукты и услуги, активы, мощности, объекты, указать продажи и прибыль, а также численность персонала, положение на рынке, отличительные особенности бизнеса компании. Если компания зарегистрирована для нового бизнес-проекта, должны быть указаны: В случае, если не зарегистрирована компания, необходимо указать когда и при каких условиях планируется осуществить регистрацию, предполагаемая форма собственности и какие активы будут переданы в компанию. Необходимо указать информацию о ранее полученных инвестициях по предлагаемому бизнес-проекту. В описание инвестиционного проекта указываются следующие технико-экономические показатели: Цели должны учитывать мотивацию инвестора а также должны быть сформулированы с учетом принципа — конкретна, — измерима, — достижима, — реалистична, — определена во времени.

Типовые формы инвестиционных договоров

Основу инвестиционной деятельности предприятия составляет реальное инвестирование. На большинстве предприятий это инвестирование является в современных условиях единственным направлением инвестиционной деятельности. Это определяет высокую роль управления реальными инвестициями в системе инвестиционной деятельности предприятия.

Реальные инвестиции осуществляются предприятиями в разнообразных формах, основными из которых являются.

Понятие и формы инвестиционного планирования: Планирование инвестиций является сердцевиной управления инвестиционной деятельностью.

Характеристика объектов недвижимого имущества, вовлекаемого в инвестиционный процесс 2. Характеристика объекта недвижимого имущества, вовлекаемого в инвестиционный процесс: Характеристика земельного участка, на котором осуществляется реализация Инвестиционного проекта: Срок действия договора 3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами. Условия использования земельного участка в период реализации и после завершения договора 4.

Права на результаты реализации инвестиционного проекта 5.

Основные годовые показатели Проекта после выхода вновь созданного производства на проектную мощность освоения нового оборудования: Осуществить подготовку проектно-сметной документации Проекта; 3. Осуществить вложения инвестиций в Проект за счет собственных и привлеченных средств в объемах и в сроки, предусмотренные пунктами 2. Объем инвестиций Инвестора должен соответствовать требованиям статьи 7.

N"Об утверждении формы паспорта инвестиционного проекта, представляемого для проведения проверки инвестиционных проектов на предмет.

В ходе планирования выбирается направление бизнеса, вырабатываются планы финансирования, производства, маркетинговой политики, исследований и т. Все инвестиционные мероприятия и их последствия должны быть заранее просчитаны во избежание отрицательных финансовых последствий. Планирование способствует постановке совершенно конкретных целей, которые служат способом мотивации инвестиционной деятельности и позволяют установить критерии оценки результатов деятельности предприятия. В процессе инвестиционного планирования существует тесная зависимость между определением общего стратегического направления инвестиционного развития предприятия и тактическим планированием.

Инвестиционное планирование на предприятии состоит из трех важнейших этапов: Стратегическое планирование должно обеспечить согласование долгосрочных целей предприятия и использование ресурсов. Поиск направлений и приемлемых условий, обеспечивающих Успешное исполнение стратегических планов, конкретизация специфических целей и численно измеримых показателей, объективно отражающих ожидаемые результаты деятельности, заставляют руководство и менеджеров предприятия осуществлять тактическое планирование.

Форма инвестиционного предложения

Капитал и юридическая форма компании. Хотя резюме и является первым разделом бизнес-плана, писать его следует после завершения работы над всеми остальными разделами. По сути резюме — это предельно сокращенная версия бизнес-плана.

Об утверждении примерной формы инвестиционного соглашения между Правительством Нижегородской области и инвестором.

Структура источников финансирования бизнес-проектов Когда речь идет о финансировании бизнес-проекта, возникает мысль о взносе финансовых средств или о формировании капитала. Этот капитал состоит из нескольких частей: Под финансированием, следовательно, понимается предоставление капитала для формирования имущества и финансовых средств, а под инвестициями — их использование.

Классификация инвестиций представлена на рис. Целевые ориентиры участников инвестирования и типы инвесторов. В инвестиционном бизнес-процессе, как уже отмечалось, могут принимать участие разные субъекты: Вполне понятно, что мотивы участия в инвестиционной деятельности, интересы, которые отстаивают участники, цели, которых хотят достичь, весьма разнообразны. Их устремления могут совпадать, а могут и существенно различаться, быть противоречивыми или конфликтными. Это зависит от функциональной роли субъекта в инвестиционном процессе, его статуса, стратегии развития, характера инвестиционного проекта, объекта инвестирования, инвестиционного климата и других факторов.

Например, инвестор, вкладывающий собственные средства в инвестиционный бизнес-проект, желает завершить Рис. Классификация инвестиций его в сжатые сроки, с требуемым качеством, за приемлемую цену и с минимальным риском для вложенного капитала.

40. Лизинг как форма инвестиционного финансирования

По формам принадлежности инвестиционных ресурсов Частного капитала — вклады физлиц и юридических лиц форм собственности. Госсобственности — вклады капиталов госпредприятий, госбанка, госфондов, фондов, не относящихся к бюджетным, но являющихся государственными. Иностранных субъектов — вклады субъектов иностранного капитала. Смешанные — сочетание вкладов государственного и частного капиталов в инвестиционные объекты компаний и предприятий. Валовые и чистые инвестиции — понятия, тесно взаимосвязанные между собой.

Валовые — учет инвестиций ведется за период, в котором суммируют все инвестиции направленные на воспроизводство нематериальных активов и основных средств.

Рекомендации Министерства иностранных дел Республики Беларусь по форме и содержанию инвестиционных предложений. Министерство.

Обеспечить в соответствии с установленным порядком учетную регистрацию Контракта, дополнительных соглашений к Контракту и заключенных в рамках Контракта договоров привлечении финансовых средств в строительство реконструкцию жилых домов. В месячный срок с момента получения разрешения на строительство обеспечить страхование Объекта в порядке, определяемом статьей Гражданского кодекса Российской Федерации, и застраховать риск ответственности за причинение вреда в соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации.

Обеспечить ежеквартальное представление Администрации и Министерству отчета о выполненных работах, предусмотренных п. После заключения Контракта обеспечить выполнение условий освоения и содержания строительной площадки в соответствии с установленными правилами и нормами, включая обеспечение охраны, уборку строительных площадок и прилегающих к ним уличных полос. В соответствии с законодательством Российской Федерации произвести совместно с Администрацией отселение жителей и вывод собственников с земельного участка, предназначенного для строительства Объекта, по согласованию с ними и обеспечить за счет собственных средств оформление жилой площади, предоставляемой жителям, с компенсацией в порядке, установленном п.

Осуществлять своевременно и в установленном порядке арендные платежи за пользование земельным участком. Не использовать освободившиеся помещения на земельном участке, предназначенном для строительства Объекте, в коммерческих и других целях, кроме обусловленных Контрактом. Обеспечить лабораторный контроль качества строительства и продукции испытательными подразделениями лабораториями , аттестованными в установленном порядке, или по договорам с привлеченными испытательными центрами, аккредитованными в соответствии с действующим законодательством.

Использовать при строительстве продукцию строительного назначения, имеющую сертификат соответствия в Системе сертификации ГОСТ Р в строительстве. Нести на протяжении гарантийного срока, ответственность за недостатки используемых конструктивных элементов, строительно-монтажных и иных предусмотренных проектной документацией работ и отступление от указанных в проектной документации показателей, препятствующие нормальному использованию и эксплуатации Инвестиционного объекта или его отдельных элементов.

Фонды, созданные в форме договора инвестиционного товарищества

Оно представляет собой инвестиционную операцию крупных предприятий, обеспечивающую отраслевую, товарную или региональную диверсификацию их деятельности. Эта форма реальных инвестиций обеспечивает обычно эффект синергизма", который заключается в возраста- [ . В России, например, правовая основа инвестиционной деятельности в форме реальных инвестиций определена в Федеральном законе Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации , осуществляемой в форме капитальных вложений.

Формы реальных инвестиций [ . В каждом конкретном случае необходимо иметь бизнес-план и сопоставлять объемы инвестиций с доходами, которые предприятие получит от вложений капитала , с учетом альтернативных вариантов и факторов риска. Капитальные вложения относятся к долговременным затратам.

Министерство экономического развития и инвестиционной политики Саратовской области, именуемое в дальнейшем"Министерство" в лице министра.

Начинается бизнес-план с титульного листа, на котором указываются: Здесь же указываются общие и конкретные цели инвестиционного проекта, технико-экономический уровень намечаемых к производству продукции или услуг, их конкурентоспособность и возможность сбыта и продажи, общие параметры инвестиционных затрат и их окупаемости, другие основные данные, отражающие суть проекта и его результатов.

Меморандум конфиденциальности включается в общие сведения с целью предупреждения лиц, допускаемых к ознакомлению с бизнес- планом, о конфиденциальности содержащейся в нем информации. Оно в определенной степени должно отвечать требованиям рекламы инвестиционного проекта в целях привлечения инвесторов и кредитных средств для финансирования проекта и т. Основными состав-ляющими раздела обычно являются: Резюме может содержать и другие важные итоговые характеристики и показатели инвестиционного проекта, а также сведения, относящиеся к организационному процессу его реализации.

Резюме составляется в последнюю очередь, после разработки всех остальных разделов бизнес-плана и проведения всех необходимых обоснований и расчетов. Конечная цель раздела состоит в раскрытии потребности в продукции работах, услугах на общем фоне развития отрасли и ее способности наполнить рынок. Важно, чтобы в разделе были указаны потенциальные конкуренты на рынке намечаемой к выпуску продукции, отражены их сильные и слабые стороны; определено, на какого именно потребителя рассчитана намечаемая к производству продукция; отражена динамика продаж в отрасли, факты и возможности появления новых видов или аналогов продукции.

В бизнес-плане оценка производится в последовательности: При изучении рынков сбыта продукции их обычно делят на три вида: На основе изучения и оценки состояния указанных рынков определяются ниша предприятия — инициатора проекта, емкость рынка, возможный объем сбыта, предполагаемые цены продажи продукции. В данном разделе необходимо оценить потенциальные возможности каждого конкурента на рынке и определить, имеет ли преимущества планируемая к выпуску продукция по сравнению с конкурентами.

Инвестиционный договор

Инвестиционная деятельность 6. Инвестиционный проект, его содержание и формы Все разнообразие процессов, происходящих в экономической системе той или другой страны, можно представить как совокупность социальных, технических, организационных, экономических и других проектов. Проект, с одной стороны, можно рассматривать как некоторое мероприятие с заранее определенной целью, достижение которой означает завершение проекта, а с другой - это одноразовая совокупность задач и действий, имеет характерные признаки: На практике понятие проекта чаще всего применяется в локальном смысле: Поэтому, чтобы не было путаницы в понятиях, необходимо определить, что проект, связан с реализацией полного цикла инвестиций от вложения капитала в сдачи его в эксплуатацию и получения прибыли , называют инвестиционным.

Предметом исследования является закрытый паевой инвестиционный фонд как оптимальная организационно-правовая форма функционирования.

Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право Количество траниц: Понятие инвестиционной деятельности в сфере жилищного строительства и ее участники. Понятия инвестиций и инвестиционной деятельности в сфере жилищного строительства. Участники инвестиционной деятельности в сфере жилищного строительства.

Инвестиционный договор в системе гражданско-правовых договоров. Системы договоров, заключаемых участниками инвестиционной деятельности при инвестировании в жилищное строительство. Отграничение инвестиционного договора от других гражданско-правовых форм. Инвестиционный договор - самостоятельный договорный Глава 3. Конструкция инвестиционного договора в сфере жилищного строительства. Общая характеристика инвестиционного договора в сфере жилищного строительства.

Элементы инвестиционного договора в сфере жилищного строительства, права и обязанности сторон. С переходом к рыночной системе и началом построения многоукладной экономики, основанной на незыблемости института собственности и признании равенства всех ее форм, в нашей стране стали происходить кардинальные изменения во всех сферах, и в первую очередь в сфере отношений, носящих имущественный характер. Следствием преобразования экономики стала активизация гражданского оборота, в том числе и инвестиционных процессов.

Понятие и формы инвестиционного планирования

Раздел включает описание планируемой к производству продукции и анализ ее конкурентных преимуществ и недостатков. В разделе приводится информация о выпуске продукции, составляющей большую часть выручки от реализации детальная информация по каждому продукту не требуется , в том числе, назначение и область применения, краткое описание и основные характеристики, наличие сертификата качества, патентоспособность и авторские права, необходимость лицензирования выпуска продукции, безопасность и экологичность продукта, утилизация после использования.

Следует указать степень готовности продукта к выпуску и реализации отметить на какой стадии развития находится продукт: В разделе также следует привести основные качественные характеристики продукта, анализ полезности для потребителей и указать целевую аудиторию потенциальных потребителей, возможные продукты-заменители и сопутствующие товары и услуги; провести анализ жизненного цикла продукта, указать на планируемые изменения в ассортименте и предполагаемую модернизацию продукта в будущем.

Типовая форма специального инвестиционного контракта для отдельных отраслей промышленности. Правила заключения специальных.

Формы инвестиционного кредита Потребность в инвестиционном кредите возникает через разность в величине и сроках возвращения капитала, авансированного в производство, а также в связи с необходимостью одновременной инвестиции больших денежных средств для расширения производственного процесса. Формы инвестиционного кредита, отражающие экономические отношения между кредитором и заемщиком, представлены на рисунке 8. Основными формами банковского инвестиционного кредита являются срочные кредиты предпринимателям, револьверные кредитные линии и проектные кредиты.

Срочные кредиты предпринимателям представляются для финансирования долго- и среднесрочных инвестиций, таких как покупка оборудования, или строительство сооружений, сроком больше одного года. Револьверное кредитование — или револьверная кредитная линия разрешает фирме-должнику позаимствовать средства в пределах определенного лимита, погашать всю сумму заимствований или ее долю и проводить при необходимости повторное заимствование в пределах срока действия кредитной линии.

Как одна из наиболее гибких форм инвестиционного кредитования она часто предоставляется без специального обеспечения и может быть краткосрочной или выдаваться на период от 3 до 5 лет. Такая форма кредитования особенно часто используется в случаях, когда клиент не может достаточно точно определить будущие поступления денежной наличности или размер будущих потребностей в кредитовании.

Револьверное кредитование выравнивает колебания в рамках инвестиционного цикла проекта, предоставляя возможность заимствовать дополнительные суммы в период сокращения объемов продаж и выплачивать их на протяжении периода, когда поступления денежной наличности значительны. Проектные кредиты представляют собой наиболее рискованные кредиты предоставляются на финансирование пополнения основного капитала, которое в будущем обеспечит поступление денежных потоков.

Они могут предоставляются несколькими банками, несколькими кредиторами, если проекты крупномасштабные и спектр рисков по ним велик. В отличие от традиционных форм проектное финансирование позволяет: Международный инвестиционный кредит — это экономические отношения между государствами, иностранными банками и фирмами по поводу финансирования инвестиционной деятельности на основах возврата в определенные сроки и, как правило, с выплатой процента. Одним из наиболее перспективных источников инвестиционных ресурсов является инвестиционный налоговый кредит.

Налоговый инвестиционный кредит представляет собой отсрочку уплаты налога на прибыль, предоставляемую субъекту предпринимательской деятельности на определенный срок с целью увеличения его финансовых ресурсов для осуществления инвестиционных инновационных программ со следующей компенсацией отсроченных сумм в виде дополнительных поступлений налога в результате общего роста прибыли.

Минэкономразвития России

Основные показатели Инвестиционного проекта изложены в приложении к настоящему Договору, которое составляет его неотъемлемую часть. Инвестиционный проект осуществляется на территории муниципального района 2. Права и обязанности сторон В целях реализации настоящего Договора: Гарантии прав инвесторов 3. В соответствии с федеральным и областным законодательством Инвестору гарантируется:

Об утверждении типовых форм инвестиционного соглашения и соглашения о намерениях, заключаемых для реализации инвестиционных проектов на.

При этом деятельность по инвестированию является одним из самых сложных процессов, имеющим значительные риски неуспеха. Именно поэтому инвестору важно идентифицировать вид намечаемых им инвестиций, чтобы воспользоваться накопленным опытом и не допустить ошибок. Помимо классификации инвестиционной деятельности по ее видам особое значение для достижения целей имеют формы инвестиций. Понятие форм инвестиций и их состав Вопрос деления инвестиций как явления на виды был рассмотрен в статье про классификацию инвестиций.

В том материале достаточно подробно рассмотрены элементы сущности понятия инвестиций на уровне вопросов: Базис развертывания ответов на данные основные вопросы мы сейчас разберем. И поможет нам в этом понятие формы как логико-философской категории. К сожалению, многие авторы очень легко оперируют понятиями вида, типа, формы инвестиций, свободно и часто смешивая их между собой.

Бизнес и альпинизм. Формы защиты инвестиций. Выбор инструментов: Россия или Америка?